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物业管理走向制度化

作者:Admin  阅读次数:1139次   发布日期:2013-11-14

  一起物业野蛮殴打记者的事件,终于在一年之后尘埃落定。
  新物业管理条例出台,政府缺位的管理得到了法律的填充和完善。
  打人者受到了应有的法律制裁,小区的物业管理也在媒体的参与和各方的努力下得到了很大的提高。事情总是在向好的方向转变,也一直在向好的方向完善。我们看到,我们的政府越来越重视和保护百姓的权益。维权的路尽管漫长,但我们有理由坚信:前途是光明的!

  法院判决是公正的
  ■市国土房管局小区办周副主任:
  法院判决是公正的,打人就应该受到法律的制裁,个别人或是个别公司的行为并不代表整个行业。经过一年多的发展,物业管理公司已经日趋规范,服务意识大大增强。
  新物业管理条例的意义非常巨大,它约束了物业公司的行为,同时也规范了业主的权利和义务。我们应该看到,物业管理有它的行业特殊性:为了保障公众的利益,有时它必须进行某些强制管理,如停车、装修等,广大业主还应该给予理解。

  法律毕竟是后置的
  ■市物业商会会长于庆新:
  判决终于让打人者得到了法律严惩,还伤者和社会一个公平,这是一件值得庆幸的事。虽然打人者最后得到了制裁,但法律毕竟是后置的,我们还是应该积极争取前置,还社区一个祥和、安宁的环境。
  物业管理条例的出台,标志政府将大力提倡物业企业的良性竞争,鼓励正规发展,通过优胜劣汰淘汰掉不具备服务意识的物业公司。新条例特别提出:“物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。”相信今后打人事件会越来越少,物业公司都能够自律、遵守行业准则,使本市的物业管理水平有所提高,给广大业主创造一个安居乐业的居住环境。

  用制度规范物业管理
  ■建设部政策法规司专家:
  新条例建立了一种业主大会和业主委员会并存的管理模式。业主决策机构和执行机构分离,能够直接、全面、准确地反映业主的意愿,也更加有利于维护业主的合法权益,保障物业管理活动的顺利进行。此外,业主公约制度、物业管理招投标制度、物业承接验收制度、物业管理企业资质管理制度、住房专项维修资金制度等,对于整个物业管理行业的规范发展,都具有十分重大的意义。

  443天的胜利
  443天,京华时报记者杨威被石榴园小区的物业管理人员野蛮殴打的事件终于水落石出。
  编辑部沸腾了,就像在443天之前的那个傍晚听到杨威被野蛮殴打的消息一样。不过,那个时候是义愤填膺,现在是欢呼雀跃。杨威说:“感谢那些秉公办案的执法人员,包括检察官、法官和全心投入案件的民警。”
  在我们为杨威高兴,为正义得到伸张,法律的神圣再一次被捍卫而喜悦的时候,作为肩负着神圣使命的新闻工作者,我们将目光投向更为深远的底层和远方。
  那里,有着和杨威一样,在履行党赋予新闻工作者舆论监督使命的时候被暴力殴打的新闻工作者。像在采访ABA事件被七八个人围殴的《南方都市报》记者丰雷;像在采访中拒绝一伙陌生男子的陪酒要求而遭到暴打的《重庆商报》女记者罗侠;像为消费者做维权采访时遭围殴的《四川经济报》记者吴纯友……
  法律的严肃和公正终于给新闻工作者以保护。但是我们同样在想,如果被打的不是一个拥有一定的“话语权利”的记者而是一个普通的业主,会不会也有今天杨威展颜一笑的结局?
  令人欣喜的是,新物业管理条例终于出台了,它给了广大业主维权的法律保障。可以相信,“殴杨”事件不会重演,业主合法权利不容侵犯。


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